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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Zona Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 15.000.000
≈ US$ 2,5 K
💎 Hermosa casa amoblada con piscina 📍 Ubicación privilegiada 🔐 Segura, amplia y cómoda 🛋️ Living social 🍽️ Comedor diario 👩🏻🍳 Cocina independiente 🔥 Quincho con parrilla 🌿 Amplio jardín 🏊 Piscina 🛏️ 3 dormitorios 🛁 Suite principal con hidromasaje y balcón 👨👩👧👦 Estar familiar 🚗 Garage para 2 vehículos 📦 Depósito + área de servicio + lavadero 🚨 Alarma instalada 💰 Alquiler: Gs. 15.000.000 IVA incluid
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 15,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,6 M | Gs. -150 k |
| 2 | Gs. 16,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,2 M | Gs. 474 k |
| 3 | Gs. 16,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,9 M | Gs. 1,1 M |
| 4 | Gs. 17,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,5 M | Gs. 1,8 M |
| 5 | Gs. 18,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,2 M | Gs. 2,5 M |
| 6 | Gs. 19 M | Gs. 0 | — | Gs. 19 M | Gs. 3,2 M |
| 7 | Gs. 19,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,7 M | Gs. 4 M |
| 8 | Gs. 20,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,5 M | Gs. 4,8 M |
| 9 | Gs. 21,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,3 M | Gs. 5,6 M |
| 10 | Gs. 22,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,2 M | Gs. 6,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 89,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción