Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mbucuya, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.655.662.000
283% sobre la medianaGs. 12,1 M/m²Precio original: US$ 950.000
En venta casa de lujo de 3 plantas en la ciudad de Asuncion, barrio Mburucuya, una cuadra paralela a Molas Lopez, zona de alto crecimiento economico y de inversion segura. A pocos minutos del shopping del sol y Paseo galeria, zona estrategica para grandes inversiones. Superficie de terreno: 721m² - Frente calle: 12,70m. - Contrafrente: 30m. - Costado oeste: 35m. - Costado este: 38m. Superficie construida: 468m² La casa cuenta con varios ambientes, amplios y funcionales, patio frontal y trasero, capacidad de estacionamiento para 4 vehículos, moderna construcción. Actualmente se encuentra como uso de oficinas, cuenta con piscina, área de servicio, habitación y baño privado, subsuelo. 4 las habitaciones suite en planta alta, todas con vestidor, una de las habitaciones con escritorio privado, estar diario. 3 depósitos, 7 baños en total. Inversión: 950.000 USD Zonificación: EH (construccion sin limites ) especial para desarrolladoras Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MWmcqoR54Rtm3erF8?g_st=ipc
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 689 579
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
283% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 247.823
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
283% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 247.823
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 5.655.662.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.655.662.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.655.662.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada