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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 460.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Dúplex en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
106 m²3 habs.2 baños
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
10% sobre la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 92,4 k
¡Descubre tu nuevo hogar en ciudad de Villa Elisa! Te presentamos este impresionante dúplex, ubicado en la codiciada dirección de Las Margaritas casi Avda. Enrique Polesky. Perfecto para aquellos que buscan una propiedad residencial de calidad. Este espacioso dúplex construido cuenta con 3 cómodos dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor), brindando el espacio ideal para toda la familia. Disfruta de 2 baños modernos, diseñados pensando en tu confort, Sala, comedor y cocina integrados, lavadero. La planta total del terreno abarca 210 metros cuadrados, con una dimensión de 7 por 30 metros, proporcionando un ambiente amplio y funcional. com. El Clasificado en Paraguay El área total de construcción es de 75 metros cuadrados y cuenta con amplio patio. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, estilo y ubicación estratégica. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda una visita para conocer tu futuro hogar! Precio: 550,000,000 ₲ Listing: 143079048-58 Ubicación: Villa Elisa, Central Precio: Gs. 550,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 59,1 M | — | Gs. 572 M | Gs. 53,6 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 118,3 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 135,7 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 177,4 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 218,6 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 236,6 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 302,5 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 295,7 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 387,4 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 354,9 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 473,3 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 414 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 560,3 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 473,2 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 648,4 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 532,3 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 737,6 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 591,5 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 828,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 460.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Villa Elisa
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Gs. 5,8 M/m²
Villa Elisa
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Valor recomendado
≈ US$ 83.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 400.000.000
Gs. 5,6 M/m²
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Gs. 6,4 M/m²
Villa Elisa
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