1 / 10
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 460.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Dúplex en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
106 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Elisa
Gs. 480.000.000
4% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 80,6 k
ID: 13382Vendo Dúplex a Estrenar en Villa Elisa – Zona Arroyo Seco ID: 13382 ???? Ubicación privilegiada: • A 3 minutos de 3 Bocas • A pocas cuadras del Club Sol de América • A 1 cuadra de Av. Américo Picco ✨ Características del dúplex: • 3 dormitorios (1 en suite) • Baño familiar • Sala + cocina integrada • Desayunador de porcelanato • Dormitorio de servicio o escritorio + baño social • Quincho y lavadero techado • Estacionamiento para 2 vehículos pequeños • Ventanas de blindex y pisos de porcelanato ???? Medidas: • Construcción: 210 m² • Terreno: 120 m² ???? Se entrega 100% terminado, listo para habitar. Precio: ***
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 499,2 M | Gs. 59,1 M | — | Gs. 499,2 M | Gs. 54,3 M |
| 2 | Gs. 519,2 M | Gs. 118,3 M | — | Gs. 519,2 M | Gs. 133,5 M |
| 3 | Gs. 539,9 M | Gs. 177,4 M | — | Gs. 539,9 M | Gs. 213,4 M |
| 4 | Gs. 561,5 M | Gs. 236,6 M | — | Gs. 561,5 M | Gs. 294,1 M |
| 5 | Gs. 584 M | Gs. 295,7 M | — | Gs. 584 M | Gs. 375,7 M |
| 6 | Gs. 607,4 M | Gs. 354,9 M | — | Gs. 607,4 M | Gs. 458,2 M |
| 7 | Gs. 631,6 M | Gs. 414 M | — | Gs. 631,6 M | Gs. 541,7 M |
| 8 | Gs. 656,9 M | Gs. 473,2 M | — | Gs. 656,9 M | Gs. 626,1 M |
| 9 | Gs. 683,2 M | Gs. 532,3 M | — | Gs. 683,2 M | Gs. 711,5 M |
| 10 | Gs. 710,5 M | Gs. 591,5 M | — | Gs. 710,5 M | Gs. 798 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 460.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 580.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
