1 / 5
Alta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Diefer, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.250.000.000
143% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 210 k
Residencia en Venta – Villa Elisa | Barrio Tres Bocas Amplia y elegante residencia ubicada en Barrio Tres Bocas, Villa Elisa, sobre calle empedrada y a pocos metros de importantes avenidas, con rápido acceso al área metropolitana. La propiedad se destaca por su imponente frente con palmeras adultas, amplios espacios interiores, techos altos y áreas sociales Todo lo que necesites está en Clasipar.com ideales para disfrutar en familia. 📐 Superficie Terreno: 728 m² Construcción: 325 m² 🏡 Área social • Amplia sala y comedor • Bar integrado • Espacio para escritorio • Techos altos con vigas de madera • Excelente iluminación natural • Baño social 🍽 Cocina • Cocina amoblada • Mesada • Distribución funcional y cómoda 🛏 Área privada • 2 habitaciones en suite con: • Placard • Aire acondicionado • Ventilador de techo • Termocalefón • Master suite amplia con: • Vestidor • Baño con jacuzzi e hidromasaje • Termocalefón 🛁 Baños • 4 baños completos + baño social • Revestimientos en mármol • Mamparas 🌿 Área exterior • Amplio patio delantero y trasero • Piscina con cascada • Galería con parrilla • Baño exterior • Lavadero techado • Segundo cuerpo independiente con altillo 🚗 Estacionamiento • Espacio para más de 5 vehículos ( 2 a 3 VEHÍCULOS TECHADOS ) • Portón automatizado ☀️ Orientación Sur 📍 Zona residencial tranquila con rápido acceso a avenidas principales, comercios y servicios. 🏦 Apta para crédito bancario 💰 Inversión: G. 1.390.000.000 📍https://maps.google.com/?q=-25.355431,-57.576057 ✨ Ideal para familias que buscan amplitud, confort y espacios para disfrutar.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1300 M | Gs. 103,2 M | — | Gs. 1300 M | Gs. 90,7 M |
| 2 | Gs. 1352 M | Gs. 206,3 M | — | Gs. 1352 M | Gs. 245,8 M |
| 3 | Gs. 1406,1 M | Gs. 309,5 M | — | Gs. 1406,1 M | Gs. 403,1 M |
| 4 | Gs. 1462,3 M | Gs. 412,7 M | — | Gs. 1462,3 M | Gs. 562,5 M |
| 5 | Gs. 1520,8 M | Gs. 515,8 M | — | Gs. 1520,8 M | Gs. 724,1 M |
| 6 | Gs. 1581,6 M | Gs. 619 M | — | Gs. 1581,6 M | Gs. 888,1 M |
| 7 | Gs. 1644,9 M | Gs. 722,2 M | — | Gs. 1644,9 M | Gs. 1054,6 M |
| 8 | Gs. 1710,7 M | Gs. 825,3 M | — | Gs. 1710,7 M | Gs. 1223,5 M |
| 9 | Gs. 1779,1 M | Gs. 928,5 M | — | Gs. 1779,1 M | Gs. 1395,1 M |
| 10 | Gs. 1850,3 M | Gs. 1031,7 M | — | Gs. 1850,3 M | Gs. 1569,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
143% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
143% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa