1 / 9
OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
45% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 92,4 k
BARRIO 29 DE SEPTIEMBRE ACCESO SUR SUPERMERCADO EL PUEBO EN LA ESQUINA ES LA CALLE BOQUERON Y DE ALLI CUATRO CUADRA ESTA LA CASA ES UNA ESQUINA. TERRENO 15X15 AMURALLADO DE ALTURA 2METRO CERCO DE PUA TODA LA MURALLA LA CASA TIENE TREA HABITACIONES Y UNA COCINA ESTILO AMERICANA CON MUEBLE DE COCINA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 87,9 M | — | Gs. 572 M | Gs. 82,4 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 175,9 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 193,3 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 263,8 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 305 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 351,8 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 417,7 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 439,7 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 531,4 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 527,7 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 646,1 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 615,6 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 761,9 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 703,5 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 878,8 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 791,5 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 996,8 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 879,4 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 1116,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 166.961
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 166.961
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción