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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 684.626.000
17% sobre la medianaGs. 14,6 M/m²Precio original: US$ 115.000
En venta departamento de 2 dormitorios, sobre la Avda. Molas López. Full amoblado y equipado Generando renta por Airbnb 16% rentabilidad anual aproximado Payback 6,11 PISO 15 EN EL EDIFICIO MOLAS TOWER Precio: USD 115.000.- Este increíble proyecto se encuentra en una zona de alto desarrollo inmobiliario, a solo 100 metros del Curda Rugby, a 100 metros de Casa Rica y a tan solo tres cuadras de la Avda. San Martín. Además, está frente al exclusivo espacio gastronómico Molas 1901, donde podrás disfrutar de una oferta gastronómica de primer nivel. Diseño y Calidad Constructiva: Molas Tower destaca por su diseño arquitectónico vanguardista, materiales de alta calidad y detalles de terminación que garantizan confort y durabilidad. Es un proyecto versátil, ideal tanto para renta temporaria, renta permanente o como vivienda familiar. AMENITIES EXCLUSIVOS: Cinema (Sala de cine privada) Espacio de Coworking para home office o reuniones Piscina Quincho con parrilla Rooftop con vistas espectaculares Bar, un espacio de encuentro para disfrutar VISTA PANORÁMICA A LA CIUDAD SEGURIDAD 24/7 Circuito cerrado de seguridad Portero eléctrico Acceso controlado TIPOLOGÍA Y DIMENSIONES 47 m2, superficie ideal para tu comodidad 2 Dormitorios amplios y luminosos Baño social familiar Balcón con parrilla para disfrutar de grandes momentos Anafe de 2 hornallas para una cocina funcional Horno eléctrico incluido Muebles de cocina y placar instalado Incluye una cochera
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 712 M | Gs. 51,6 M | — | Gs. 712 M | Gs. 44,8 M |
| 2 | Gs. 740,5 M | Gs. 103,3 M | — | Gs. 740,5 M | Gs. 124,9 M |
| 3 | Gs. 770,1 M | Gs. 154,9 M | — | Gs. 770,1 M | Gs. 206,2 M |
| 4 | Gs. 800,9 M | Gs. 206,6 M | — | Gs. 800,9 M | Gs. 288,6 M |
| 5 | Gs. 833 M | Gs. 258,2 M | — | Gs. 833 M | Gs. 372,3 M |
| 6 | Gs. 866,3 M | Gs. 309,9 M | — | Gs. 866,3 M | Gs. 457,3 M |
| 7 | Gs. 900,9 M | Gs. 361,5 M | — | Gs. 900,9 M | Gs. 543,6 M |
| 8 | Gs. 937 M | Gs. 413,1 M | — | Gs. 937 M | Gs. 631,2 M |
| 9 | Gs. 974,4 M | Gs. 464,8 M | — | Gs. 974,4 M | Gs. 720,4 M |
| 10 | Gs. 1013,4 M | Gs. 516,4 M | — | Gs. 1013,4 M | Gs. 811 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Santa Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.059
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción