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Barrio La Victoria, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.300.000.000
39% sobre la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 219 k
En Venta Terreno en Lambare Barrio La Victoria Excelente inmueble ubicado en una hermosa zona residencial, sobre las calle Amador de Montoya, a media cuadra de la Avenida Médicos del Chaco, en una de las zonas más buscadas de Lambare por su proximidad a Asunción, y a 3 cuadras de la Avda. Fernando la Mora, con excelente conectividad. Superficie total: 565 m² Ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda (edificio, dúplex o proyecto mixto) Con construcción a demoler, una inversión estratégica en una de las zonas más dinámicas y consolidadas. 45677
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 447 285
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.497
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.497
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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