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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.184.810.000
25% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 199.600
TERRENO EN VENTA EN LUQUE Se vende terreno de 998 m² ubicado en la ciudad de Luque, sobre Adrián Jara, en una zona de fácil acceso y con gran potencial para desarrollo o vivienda. Propiedad ideal para inversión o proyecto residencial, con cercanía a comercios, servicios y vías principales. Precio de Venta: US$ 199.600 Terreno: 998,0 m²
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 987 150 415
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.186
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.186
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.184.810.000
Campo Grande - Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Barrio La Victoria, Luque
Ubicación aproximada