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Luque
≈ Gs. 1.184.810.000
35% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 199.600
TERRENO EN VENTA EN CAMPO GRANDE, LUQUE Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Luque. Este terreno de 998 m² se encuentra en Campo Grande, en una ubicación estratégica, ideal para desarrollo residencial, proyecto inmobiliario o vivienda de gran porte. Su amplitud y potencial lo convierten en una excelente opción para quienes buscan invertir en una zona de fácil acceso, con entorno en crecimiento y cercanía a los principales puntos de conexión. 14x71mPrecio: USD 199.600https://maps.app.goo.gl/cpjWSUabpcTi9PuY8?g_st=icID: 46313 Cualquier cosita a las órdenes 0981 678182 Valeria Prieto F.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Golden - Paula Ramos
InmobiliariaPapa Juan XXIII 1641 asuncion
+595 981 678 182
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 304.944
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 304.944
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.184.810.000
Campo Grande - Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Barrio La Victoria, Luque
Ubicación aproximada