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Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 708.439.000
18% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 119.000
Vendo departamento de 2 dormitorios con hermosas vistas en Forvm Molas Lopez! En la mejor zona de Asunción! Piso 8 2 dormitorios, el precipal en suite Baño social Sala comedor Cocina semi integrada con desayunador de granito Balcon Incluye cochera Amenities de primer nivel: Piscina con solarium y las mejores vistas de Asuncion desde el piso 25 Gimnasio Laundry Daycare 2 quinchos climatizados ENTREGA EN MAYO 2023
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 736,8 M | Gs. 53,6 M | — | Gs. 736,8 M | Gs. 46,5 M |
| 2 | Gs. 766,2 M | Gs. 107,2 M | — | Gs. 766,2 M | Gs. 129,5 M |
| 3 | Gs. 796,9 M | Gs. 160,7 M | — | Gs. 796,9 M | Gs. 213,8 M |
| 4 | Gs. 828,8 M | Gs. 214,3 M | — | Gs. 828,8 M | Gs. 299,2 M |
| 5 | Gs. 861,9 M | Gs. 267,9 M | — | Gs. 861,9 M | Gs. 386 M |
| 6 | Gs. 896,4 M | Gs. 321,5 M | — | Gs. 896,4 M | Gs. 474 M |
| 7 | Gs. 932,3 M | Gs. 375,1 M | — | Gs. 932,3 M | Gs. 563,5 M |
| 8 | Gs. 969,5 M | Gs. 428,6 M | — | Gs. 969,5 M | Gs. 654,3 M |
| 9 | Gs. 1008,3 M | Gs. 482,2 M | — | Gs. 1008,3 M | Gs. 746,7 M |
| 10 | Gs. 1048,7 M | Gs. 535,8 M | — | Gs. 1048,7 M | Gs. 840,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 11.013.545.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada