1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.269.987.000
46% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 550.000
VENDO TALLER, CON LOCALES COMERCIALES Y DPTOS.. 550,000 USD Paraguay Central San Lorenzo AVENIDA MANUEL ORTIZ GUERRERO - MANUEL ORTIZ GUERRERO 1170 - Total Mts²1,330 Sup. Lote:18X74 Sup. Lote (m²):2,480 Area de Construcción (m²)1,150 Plantas:2 Español Powered by Google TranslateTranslate TALLER MECANICO QUE CONSTA CON LOCALES COMERCIALES,DEPARTAMENTOS EN ALQUILER ACTUALMENTE y OTRAS INSTALACIONES, SITUADOS SOBRE CUATRO LOTES, TIENE SALIDA DE CALLE EN CALLE SOBRE LA RUTA MANUEL ORTIZ GUERRERO Y LA CALLE 12 DE NOVIEMBRE. Importante:se Vende la propiedad en forma completa en un total de 550.000 USD o Por separados,.la propiedad que da sobre la ruta Manuel Ortiz Guerrero que consta de el taller,los salones comerciales e departamentos en 390.000USD, mientras que la propiedad que tiene salida hacia la calle 12 de Noviembre tiene un costo de 160.000 USD Planta Baja Dos Salones Comerciales Depósito y Oficina Sala de Espera Depósitos Varios Planta Alta Frente: Departamento con Todas la Comodidades Balcón Parte Posterior Planta Baja Oficina, Sala de Espera, Depósitos Varios Planta Alta Departamento Funcional, en Buenas Condiciones Tinglado Anexo: Planta Baja: Vestuario/Baños Planta Alta: Oficina Parte Posterior, sobre calle 12 de Noviembre (Con salida a Avenida Ortiz Guerrero) Frente: Cómodo Departamento, nuevo, con total privacidad Parte Posterior Pequeño Departamento en buenas condiciones Anexo: Dos Fosas Mecánicas, en excelente estado, Techadas Amplio Tinglado, de buena Altura, Amplio Espacio para Maniobra de Vehículos de Gran Porte o para Edificación de Departamentos / Duplex. Características Técnicas: Superficie total de los 4 Lotes: 1330 m2 Superficie Total Construída: Unos 1150 m2, incluyendo los tinglados Comentarios Adicionales: Los beneficios de la inversión no tienen límites debido al tremendo potencial de la propiedad, ubicada sobre una avenida muy transitada y comerciall, con bases sólidas para continuar edificando, el taller mecánico esta en funcionamiento, con amplios tinglados que permiten expansión comercial. Segunda salida a una calle muy tranquila, hacia donde ya cuenta con dos viviendas Encontrá todo lo que necesitas y espacio para continuar edificando departamentos y potenciar la rentabilidad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.269.987.000
Altamente comercial San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 3.750.000.000
Gs. 8,4 M/m²
San Juan, San Lorenzo
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.025.404
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.025.404
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 3.448.350.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada