OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.269.987.000
VENDO TALLER, CON LOCALES COMERCIALES Y DPTOS.. 550,000 USD
San Lorenzo
Ubicación aproximada
1.332 m²
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San Lorenzo
≈ Gs. 3.269.987.000
67% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 550.000
Propiedad de ubicacion privilegiada en pleno centro de San Lorenzo, sobre la Calle Hernandarias c / Ruta Mcal. Estigarribia, especial para Hoteles, Bancos, Financieras, o cadena de Farmacias, mide 18x38 mts. 684 m2, actualmente tiene 4 salones, 2dptos, y estacionamiento para 25 vehículos, esta ubicado en una zona financiera con 2 cooperativas al lado y bancos en la zona.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Altamente comercial San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 3.750.000.000
Gs. 8,4 M/m²
San Juan, San Lorenzo
≈ Gs. 3.448.350.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
