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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.567.258.000
46% sobre la medianaGs. 10,9 M/m²Precio original: US$ 600.000
¡ATENCION INVERSIONISTAS ENTES BANCARIOS EMPRESAS! EDIFICIO COMERCIAL SOBRE J. MIRANDA CUETO! Edificio comercial en el casco histórico comercial de la ciudad de San Lorenzo ubicada sobre Julia Miranda Cueto casi Rodríguez de Francia. Frente a la Coop. San Lorenzo Ltda. Superficie del terreno 400 m2 Dimensión del terreno 10x40 m2 Superficie construida 326 m2 Planta Baja. Dos salones comerciales Superficie del Salon 24 m2 Dimensiones del Salón Frente 4m Largo 6m 2 baños Planta Alta. 1 Salón Comercial Superficie del Salón 50 m2 Dimensiones del Salón Frente 10m. Largo 5m Terraza Carteleria Gigante(Con ingreso anual) Precio: 600.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 410.754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 410.754
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.448.350.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 3.750.000.000
Gs. 8,4 M/m²
San Juan, San Lorenzo
≈ Gs. 3.864.530.000
Altamente Comercial, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
San Lorenzo
≈ Gs. 3.269.987.000
Altamente comercial San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada