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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 997.235.000
Oficina en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
100 m²1 baño
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.157.505.000
50% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 195.000
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
¿Te interesa?
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
SKY CENTER – OFICINA CORPORATIVA EN VENTA | 150 m² PRECIO: USD 195.000 CARACTERÍSTICAS: • Superficie: 150 m² • Baños sexados • Kitchenette • 1 cochera DETALLES DEL EDIFICIO: • Ubicada en Sky Center, edificio corporativo sobre Avda. San Martín esq. Austria – Zona WTC • Edificio orientado a empresas y uso corporativo • Materiales de primera calidad • Pisos de porcelanato brillante 60 x 60 • Cielorraso desmontable tipo Armstrong • Iluminación LED y decorativa con dicroicas • Cerramiento exterior vidriado tipo glazing • Mesadas de granito en baños y kitchenette • Puertas macizas, cerraduras cromadas y griferías Pressmatic • Generador propio • 2 ascensores con capacidad para 13 personas
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 997.235.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 391.546
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 391.546
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.477.006.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 542.840.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 542.840.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 542.840.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada