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Bajó de precioAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.040.450.000
Departamento en venta en Mbocayaty, Ñemby
Mbocayaty, Ñemby
108 m²3 habs.2 baños
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Mbocayaty, Ñemby
Gs. 350.000.000
10% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 58,9 k
RECIÉN REFORMADOS 1 dormitorio 2 baño moderno Sala / Comedor. Cocina amoblada 72 m2 construidos propios. Balcón con Rejas Lavadero Puertas y ventanas Blindex Plaza para estacionar 4 vehículos Dimensión Total de Terreno: 12x30 mts2. SE PUEDE ALQUILAR JUNTOS O SEPARADOS!! El Edificio no cuenta con piscina ni quincho. Está totalmente amurallado y rejas muy alta, súper seguro!! En el precio incluye suministro de Agua, para concertar visitas contactar con la señora Rossana, Atendemos fines de semana.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
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Mbocayaty, Ñemby
≈ Gs. 891.815.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Mbocayaty, Ñemby
≈ Gs. 323.431.000
Mbocayaty, Ñemby
