Alta rentabilidad
≈ Gs. 922.766.000
CASA EN ESQUINA EN LOMA PYTÄ
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
128 m²4 habs.1 baño
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 950.000.000
40% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²≈ US$ 159,6 k
Casa en venta en Loma Pytá – Asunción. Ubicada a solo 300 metros de la Av. Transchaco. Propiedad en esquina, con excelente circulación y acceso vehicular por ambas calles. Ofrece ambientes amplios, luminosos y climatizados. Características: - Terreno: 360 m² - Construcción: 123 m² - 3 habitaciones - 1 baño familiar - Cocina comedor integrados - Sala de estar - Corredor y galería frontal - Escritorio - Área de lavadero - Amplio patio - Acceso vehicular por ambas calles - Portón a control - Acondicionadores de aire y ventiladores Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. en todos los ambientes Ideal para vivienda familiar o inversión, gracias a su ubicación estratégica y su diseño funcional. Apto para crédito. ID: 42940
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 990.000.000
Gs. 4 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
