
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 990.000.000
26% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 166,3 k
Clasipar.com Residencia familiar con excelente ubicación en Loma Pytá. Se vende distinguida casa ubicada a solo tres cuadras de la Ruta Transchaco, en una zona residencial estratégica, cercana al Shopping El Portal y con fácil acceso a servicios, comercios y vías principales. La vivienda cuenta con un acogedor hall de entrada que da paso a un amplio living–comedor integrado, con baño social. La cocina, totalmente amoblada con alacena, se conecta con un cómodo lavadero. El área social se distingue por su quincho climatizado con parrilla, integrado a un estar diario con vista al patio. Se complementa con piscina con cascada y amplio sector de estacionamiento para hasta 6 vehículos. PLANTA BAJA: - 3 habitaciones (1 en suite y 2 con baño compartido) - Hall de entrada, living comedor, baño social - Cocina amoblada, lavadero - Quincho climatizado con parrilla, estar diario - Patio con piscina - Estacionamiento para 6 autos PLANTA ALTA: - Departamento independiente con 1 dormitorio, baño y estar/escritorio Todos los ambientes con aires acondicionados y ventiladores de techo. Cuenta con alarma, cámaras, tanque de agua y motobomba. Superficie del terreno: 420 m² (12x35). Superficie construida: 247 m². ID: 43224
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 224.963
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
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Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción

Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Loma Pytã, Asunción


≈ Gs. 1.012.066.000
Loma Pytã, Asunción

Gs. 950.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 922.766.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada