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Alta rentabilidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Casa en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
247 m²4 habs.6 baños
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
25% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 170.000
Particular vende hermosa casa en la zona residencial Las Golondrinas, Asunción/Loma Pyta. Entorno beneficiado por desarrollos residenciales importantes, con sus gigantes arboles naturales que adornan el entorno de un barrio moderno, rodeado de elegantes casas. A 5 min del Parque Guasú Metropolitano y a 10 min del Shopping del Sol, Paseo La Galería y toda la zona financiera de Santa Teresa. Proyecto moderno con amplios espacios integrados y bastante luz natural. Superficie construida: 160 m2 Superficie del terreno: 444 m2 (12 mts de frente x 37 mts de fondo) Precio: US$ 170.000 - Documentos al día, transferencia inmediata Impuestos al día, transferencia inmediata Dirección: Sgto. 1ro. Tomás Lombardo entre Dr. Garay y Pascual Ramón Casco Punto próximo de: Transchaco, Botanico, Parque Ñu Guasu, IPS Central, Santísima Trinidad, Barrio Mburucuya, Shopping Encontrá todo lo Todo lo que necesites está en Clasipar.com que necesitas. Mariano, Supermercado Superseis del Portal. Descripción: La casa se encuentra sobre ruta asfaltada, lugar alto y cuenta con desague cloacal. Cuenta con comedor con aire acondicionado, amplia cocina amoblada, cochera para 2 vehículos y 2 dormitorios con aire acondicionado con 1 baño compartido. Una suite con vestidor amoblado, baño privado y aire acondicionado. Family room o sala de TV con aire acondicionado, grandes ventanales Blindex, 1 baño social y una sala de estudio. Amplio jardín que permite una fácil ampliación de la casa a su gusto. Lavadero y tendedero independiente. Dra. Leticia Ferreira
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.530
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 990.000.000
Gs. 4 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada