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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
5% bajo la medianaGs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 90.000
Sobre Av. Molas López VENTA: USD 90.000 - o entrega inicial del 20% y 24 cuotas Su privilegiada ubicación sobre la Av. Molas López a tan sólo 100mts. del Curda Rugby, a 100metros de Casa Rica y a tres cuadras de la Avda. San Martin. Frente al distinguido lugar gastronómico Molas 1901. Su diseño y técnica constructiva, junto a los detalles de terminaciones y equipamiento, lo posicionan como uno de los proyectos inmobiliarios más versátiles para su uso (renta temporaria – renta permanente o uso de vivienda familiar). Amenities Exclusivos: - Cinema (sala de cine) - Espacio de Coworking - Piscina - Quincho con parrilla - Rooftop - Bar - Vista panorámica a la ciudad - Circuito cerrado, portero eléctrico - Seguridad 24hs. Tipología y Dimensiones: -2 dormitorios -Baño social-familiar -Balcón con parrilla -44m2 Propios -A.A en todos los ambientes -Horno eléctrico -Muebles de cocina y placard incluido
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 48,3 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 43 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 96,7 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 113,6 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 145 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 185,2 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 193,4 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 257,6 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 241,7 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 331 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 290,1 M | — | Gs. 678 M | Gs. 405,5 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 338,4 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 480,9 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 386,8 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 557,5 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 435,1 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 635,1 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 483,5 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 714 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción