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OportunidadNuevo
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
VENDO TERRENO EN SAN LORENZO A 200 DE MCAL ESTIGARRIBIA
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
414 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.577.616.000
20% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 265.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1640,7 M | Gs. 236,6 M | — | Gs. 1640,7 M | Gs. 220,9 M |
| 2 | Gs. 1706,3 M | Gs. 473,3 M | — | Gs. 1706,3 M | Gs. 523,1 M |
| 3 | Gs. 1774,6 M | Gs. 709,9 M | — | Gs. 1774,6 M | Gs. 828 M |
| 4 | Gs. 1845,6 M | Gs. 946,6 M | — | Gs. 1845,6 M | Gs. 1135,7 M |
| 5 | Gs. 1919,4 M | Gs. 1183,2 M | — | Gs. 1919,4 M | Gs. 1446,1 M |
| 6 | Gs. 1996,2 M | Gs. 1419,8 M | — | Gs. 1996,2 M | Gs. 1759,5 M |
| 7 | Gs. 2076 M | Gs. 1656,5 M | — | Gs. 2076 M | Gs. 2076 M |
| 8 | Gs. 2159,1 M | Gs. 1893,1 M | — | Gs. 2159,1 M | Gs. 2395,7 M |
| 9 | Gs. 2245,4 M | Gs. 2129,8 M | — | Gs. 2245,4 M | Gs. 2718,7 M |
| 10 | Gs. 2335,3 M | Gs. 2366,4 M | — | Gs. 2335,3 M | Gs. 3045,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Inmobiliaria+595 985 989 472
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 332.267
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
