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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 634.559.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
66 m²2 habs.2 baños
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 833.457.000
32% sobre la medianaGs. 15,6 M/m²Precio original: US$ 140.000
DPTO DE 1 HAB en MET MOLAS LOPEZ – EJE CORPORATIVO 📍EdiF. MET MOLAS Procer Juan B Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Acosta casi Molas Lopez ➡ Sala Comedor con Cocina integrada ➡ Baño Social ➡ 1 habitación en suite Balcón Amenities ✅ Jardin elevado en acceso ✅ Business Center ✅ Piscina Infinity edge y amplio solarium ✅ Salon de eventos con parrillero, cocina y comedor ✅ Gimnasio equipado de primera linea ✅ SPA exclusivo con sauna seco y sala de masaje 📐53.5m2 🚗 1 cochera El departamento se encuentra en el 7 piso 📝 El dpto cuenta con renta activa de Gs 4.900.000 💰USD 140.000
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,8 M | Gs. 59,6 M | — | Gs. 866,8 M | Gs. 51,2 M |
| 2 | Gs. 901,5 M | Gs. 119,1 M | — | Gs. 901,5 M | Gs. 145,5 M |
| 3 | Gs. 937,5 M | Gs. 178,7 M | — | Gs. 937,5 M | Gs. 241,1 M |
| 4 | Gs. 975 M | Gs. 238,3 M | — | Gs. 975 M | Gs. 338,2 M |
| 5 | Gs. 1014 M | Gs. 297,8 M | — | Gs. 1014 M | Gs. 436,7 M |
| 6 | Gs. 1054,6 M | Gs. 357,4 M | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 536,8 M |
| 7 | Gs. 1096,8 M | Gs. 417 M | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 638,6 M |
| 8 | Gs. 1140,6 M | Gs. 476,5 M | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 742 M |
| 9 | Gs. 1186,3 M | Gs. 536,1 M | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 847,2 M |
| 10 | Gs. 1233,7 M | Gs. 595,7 M | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 954,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.991
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.991
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 751.213.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.541.896.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.457.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 538.116.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Recoleta, Asunción