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Roberto L. Petit, Asunción
Gs. 610.000.000
17% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 102,5 k
A solo dos cuadras de 21 proyectadas. Superficie de Terreno 375 m2. Superficie de Construcción: 206 m2 en planta baja. - 3 habitaciones, 1 en suite. - Baño familiar. - Sala. -Cocina comedor independiente -Area de servicios. -Area de lavadero. -Amplio patio.
Tu escenario vs. Roberto Luis Pettit
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 634,4 M | Gs. 67 M | — | Gs. 634,4 M | Gs. 60,9 M |
| 2 | Gs. 659,8 M | Gs. 134 M | — | Gs. 659,8 M | Gs. 153,3 M |
| 3 | Gs. 686,2 M | Gs. 201 M | — | Gs. 686,2 M | Gs. 246,6 M |
| 4 | Gs. 713,6 M | Gs. 268 M | — | Gs. 713,6 M | Gs. 341,1 M |
| 5 | Gs. 742,2 M | Gs. 335 M | — | Gs. 742,2 M | Gs. 436,6 M |
| 6 | Gs. 771,8 M | Gs. 401,9 M | — | Gs. 771,8 M | Gs. 533,3 M |
| 7 | Gs. 802,7 M | Gs. 468,9 M | — | Gs. 802,7 M | Gs. 631,2 M |
| 8 | Gs. 834,8 M | Gs. 535,9 M | — | Gs. 834,8 M | Gs. 730,3 M |
| 9 | Gs. 868,2 M | Gs. 602,9 M | — | Gs. 868,2 M | Gs. 830,6 M |
| 10 | Gs. 902,9 M | Gs. 669,9 M | — | Gs. 902,9 M | Gs. 932,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.655.604.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 76,1 k/m²
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Villa Aurelia, Asunción
