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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 250.037.000
65% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 42.000
Clasipar! Amplio y funcional departamento ubicado sobre General Díaz y 14 de Mayo, en pleno centro de Asunción, con excelente conectividad y servicios cercanos. Edificio Ahorros Paraguayos Características: 2 dormitorios Baño a compartir Living comedor Cocina independiente Balcón Área de servicio con dormitorio, baño y lavandería 2 accesos (principal y de servicio) -Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado -Termo calefón instalado Superficie: 100 m² Ubicación: https://share.google/EYQSgVc0JdThlQfwQ Id: 43679
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 260 M | Gs. 82,9 M | — | Gs. 260 M | Gs. 80,4 M |
| 2 | Gs. 270,4 M | Gs. 165,9 M | — | Gs. 270,4 M | Gs. 173,8 M |
| 3 | Gs. 281,3 M | Gs. 248,8 M | — | Gs. 281,3 M | Gs. 267,6 M |
| 4 | Gs. 292,5 M | Gs. 331,8 M | — | Gs. 292,5 M | Gs. 361,8 M |
| 5 | Gs. 304,2 M | Gs. 414,7 M | — | Gs. 304,2 M | Gs. 456,4 M |
| 6 | Gs. 316,4 M | Gs. 497,7 M | — | Gs. 316,4 M | Gs. 551,5 M |
| 7 | Gs. 329 M | Gs. 580,6 M | — | Gs. 329 M | Gs. 647,1 M |
| 8 | Gs. 342,2 M | Gs. 663,6 M | — | Gs. 342,2 M | Gs. 743,2 M |
| 9 | Gs. 355,9 M | Gs. 746,5 M | — | Gs. 355,9 M | Gs. 839,9 M |
| 10 | Gs. 370,1 M | Gs. 829,5 M | — | Gs. 370,1 M | Gs. 937 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 119.632
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción