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Alta rentabilidad
Gs. 940.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Depósito en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
384 m²-1 habs.0 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.321.774.000
104% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 390.000
EN VENTA❗️DEPOSITO/TINGLADO CON OFICINA EN FERNANDO DE LA MORA - ZONA SUR. ➡️ La propiedad consta de 2.612m2 de terreno con un tinglado/deposito con baño de 360m2 y oficinas en forma de L de 60m2 equipado con luces led y a.a. Las oficinas se dividen en 4 ambientes amplios con 2 baños. Construida en el 2017. Dimensiones del terreno FRENTES: 30,10 X 48,50 FONDOS: 77,21 X 70,25 ????Ubicación https://goo.gl/maps/GbBiATz4SSyHPmjL8 A 5 min de Av. Jose Felix Estigarribia A 7 min de Acceso Sur A 12min del Mercado de Abasto A 15min del Shopping Multiplaza Y cercano supermercados a Salemma Super Center, Kingo Supermercados Avelino, Real Acceso Sur.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2414,6 M | Gs. 123,7 M | — | Gs. 2414,6 M | Gs. 100,4 M |
| 2 | Gs. 2511,2 M | Gs. 247,3 M | — | Gs. 2511,2 M | Gs. 320,7 M |
| 3 | Gs. 2611,7 M | Gs. 371 M | — | Gs. 2611,7 M | Gs. 544,8 M |
| 4 | Gs. 2716,1 M | Gs. 494,6 M | — | Gs. 2716,1 M | Gs. 772,9 M |
| 5 | Gs. 2824,8 M | Gs. 618,3 M | — | Gs. 2824,8 M | Gs. 1005,2 M |
| 6 | Gs. 2937,8 M | Gs. 741,9 M | — | Gs. 2937,8 M | Gs. 1241,9 M |
| 7 | Gs. 3055,3 M | Gs. 865,6 M | — | Gs. 3055,3 M | Gs. 1483 M |
| 8 | Gs. 3177,5 M | Gs. 989,2 M | — | Gs. 3177,5 M | Gs. 1728,9 M |
| 9 | Gs. 3304,6 M | Gs. 1112,9 M | — | Gs. 3304,6 M | Gs. 1979,6 M |
| 10 | Gs. 3436,8 M | Gs. 1236,6 M | — | Gs. 3436,8 M | Gs. 2235,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
104% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 191.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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104% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 191.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 940.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.620.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Cuatro Mojones, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada