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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
195 m²2 habs.2 baños
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
1% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 109,3 k
Casa - Venta - Paraguay Central Villa Elisa Hermosa y ampla residencia en Villa Elisa 650,000,000 ₲ Paraguay Central Villa Elisa San Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²436 Sup. Lote:18X24 Sup. Lote (m²):436 Area de Construcción (m²)180 Estacionamiento5 Plantas:1 Español Hermosa y amplia casa en la ciudad de Villa Elisa, zona totalmente poblada, a 1.500 metros de Acceso Sur, 500 metros de Américo Picco, 200 metros del asfalto Emilio Johanssen. Cercano a colegios, farmacias, municipalidad, lineas de transporte público, plazas, iglesias. Propiedad totalmente reformada, como a estrenar, estilo minimalista en la fachada. Posee: 3 habitaciones 1 amplio baño Cocina moderna y amplia Amplia sala comedor Galeria Entrada para 5 vehículos Patio interno amplio con posibilidad de seguir edificando Quincho amplio climatizado Baño amplio para los mismos Patio frontal Portón eléctrico Termocalefón. Una vez señada la propiedad se colocaría todo el empeastado en el jardín interno y vereda.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 1.200.000.000
Gs. 10,8 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada