1 / 7
Gs. 2.988.400.000
Gs. 7,9 M/m²
VENDO CASA A REFACCIONAR O DEMOLER EN VILLA MORRA
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
378 m²5 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.930.652.000
30% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 495.000
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
CASA EN VENTA EN ESQUINA – BARRIO RECOLETA, ASUNCIÓN – 888 M² Propiedad estratégica en venta en el corazón de Barrio Recoleta, ubicada en la esquina de Las Perlas y Sinforiano Bógarin. Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo. Terreno: 888 m² (24 x 37 m) Construcción: más de 690 m² Zonificación AR2B: permite hasta 5 pisos, ideal para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto Precio de venta: USD 700.000 Características actuales: Casa amplia, lista para habitar o remodelar Piscina privada Loft independiente (ideal para alquiler o generar ingresos pasivos) Oficinas con excelente visibilidad Flexibilidad: conservar como propiedad multifuncional o desarrollar un proyecto de alto impacto Ventajas clave: Ubicación premium, segura y con excelente conectividad Cercanía a Eje Corporativo, Shopping Mariscal López, Villa Morra, colegios y polo gastronómico Alta visibilidad en esquina estratégica Zona de prestigio con valorización constante Precio competitivo por m² Una propiedad versátil y con potencial único en una de las zonas más codiciadas de Asunción. NG141
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Gs. 2.988.400.000
Gs. 7,9 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.960.254.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 703.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 703.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
Gs. 2.988.400.000
Gs. 7,9 M/m²
Recoleta, Asunción
Gs. 2.988.400.000
Gs. 7,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 3.078.664.000
Recoleta, Asunción