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Oportunidad
≈ Gs. 386.962.000
Departamento en venta en Obrero, Encarnación
Obrero, Encarnación
55 m²1 hab.1 baño
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 386.962.000
35% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 65.000
VENTA DPTO. - EDIFICIO SAN JOSE III . Con RENTABILIDAD 6% ... ( Encarnación - Itapúa) ????Ubicación estratégica en la calle Sargento Reverchon, entre Avda. Japón y Avda. Irrazabal. INVERSIÓN: USD 65.000 Este dpto. en el 1er.piso cuenta : * 1 dormitorio equipado con aire acondicionado y placard. * 1 baño. * sala de estar, cocina y comedor integrados con muebles empotrados y equipado. * balcón con parrilla. * El ambiente está climatizado para mayor comodidad. * El edificio cuenta con portero eléctrico, ascensor y escalera, brindando seguridad y accesibilidad. * Además, se destacan las amenidades como un quincho cerrado con parrilla y ambiente climatizado, una piscina y una terraza. * ???? No cuenta con cochera https://maps.app.goo.gl/ENz6YVPSvKa2KGdb8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CAPITAL
InmobiliariaEncarnación - enviar por correo
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.481
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Obrero, Encarnación
≈ Gs. 386.962.000
Barrio San Roque, Encarnación
≈ Gs. 386.962.000
San Roque, Encarnación