
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 460.000.000
≈ US$ 77,3 k
Clasipar! A tan solo 500 metros de la Avda. La Paz y a 100 metros de la calle Alois Sykora. Se encuentra en una zona residencial de fácil acceso, con gran proyección y cercanía a vías principales. Al ingresar, dispone de un pequeño patio frontal que aporta luz natural y ventilación. El interior se compone de un ambiente integrado de sala, comedor y cocina, logrando amplitud y funcionalidad. La cocina cuenta con muebles empotrados de buena calidad. La propiedad dispone de dos dormitorios cómodos y bien iluminados, además de un baño completo. En la parte posterior, se destaca un quincho con parrilla integrado al área de lavadero. Incluye también garaje con portón eléctrico para un vehículo, brindando seguridad y comodidad en el acceso. Cabe resaltar que el inmueble fue construido con materiales de primera calidad, como pisos de porcelanato, grifería de alto nivel, termotanque y aberturas de aluminio, garantizando durabilidad y confort.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 478,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 478,4 M | Gs. -4,6 M |
| 2 | Gs. 497,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 497,5 M | Gs. 14,5 M |
| 3 | Gs. 517,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 517,4 M | Gs. 34,4 M |
| 4 | Gs. 538,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 538,1 M | Gs. 55,1 M |
| 5 | Gs. 559,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 559,7 M | Gs. 76,7 M |
| 6 | Gs. 582 M | Gs. 0 | — | Gs. 582 M | Gs. 99 M |
| 7 | Gs. 605,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 605,3 M | Gs. 122,3 M |
| 8 | Gs. 629,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 629,5 M | Gs. 146,5 M |
| 9 | Gs. 654,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 654,7 M | Gs. 171,7 M |
| 10 | Gs. 680,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 680,9 M | Gs. 197,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.



Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF

