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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 741.990.000
VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN EDIFICIO FORVM HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
86 m²2 habs.2 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 741.990.000
2% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 125.000
Confortable departamento en venta ubicado en el Edificio Forvm Herrera, a pasos del centro corporativo y comercial de Asunción, en una zona estratégica con excelente conectividad y servicios. Superficie: 86 m² Piso: 7 Características del departamento: -2 dormitorios (uno en suite) -Baño social / familiar -Cocina integrada equipada con anafe vitrocerámico de 4 hornallas, horno eléctrico y purificador -Aire acondicionado en todos los ambientes -Amplio balcón -Cortinas y muebles empotrados incluidos -Cerradura digital -1 cochera en planta baja Áreas comunes: -Piscina -Deck solarium -Gimnasio climatizado -Quincho climatizado -Laundry -Dos ascensores -Seguridad 24 horas Precio de venta: USD 125.000 Opcional: venta con todo el mobiliario por un adicional de USD 5.000. ID: 46315
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 741.990.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 736.055.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada