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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 741.990.000
VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN EDIFICIO FORVM HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
86 m²2 habs.2 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 741.990.000
2% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 125.000
Departamento de 2 dormitorios en el Forvm Herrera, desarrollado por Petra Emprendimientos. Ubicado en el séptimo piso, con amplia vista al eje corporativo de Asunción (el piso 8 es de áreas comunes). Atardeceres espectaculares! 2 dormitorios, 2 baños amplios (el de la habitación en suite con doble bacha) Fino amoblamiento de La Bella Cucina (placares y cocina) Anafe, horno eléctrico, extractor de cocina. Aire acondicionado en todos los ambientes Cortinas roll up anti solares. El somier, cabecera, juego de living y comedor son opcionales (precio a convenir) El edificio cuenta con piscina en la terraza, 2 quinchos climatizados con parrilla, área de juegos para niños, máquinas para lavar y secar ropa. 1 estacionamiento techado incluido en el precio.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Luis Alvarenga
Inmobiliaria+595 992 314 437
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.000
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 736.055.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada