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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 310.165.000
Departamento a 100 mts. del Shopping Mariscal, ideal para renta temporal
Recoleta, Asunción
29 m²0 habs.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
Gs. 570.000.000
24% sobre la medianaGs. 11,6 M/m²≈ US$ 95,7 k
Descubre este exclusivo apartamento en venta en Las Mercedes, Asunción. Con un diseño de monoambiente, ideal para disfrutar de un ambiente amplio y confortable, este inmueble cuenta con 1 baño y ofrece un total de 49m2 distribuidos de manera óptima. Su estado excelente garantiza un espacio listo para habitar sin necesidad de realizar modificaciones. Además, brinda tranquilidad y comodidad con medidas de seguridad como cámaras CCTV y portería las 24 horas, asegurando la protección de sus residentes. Todo esto a un precio de PYG 570.000.000, convirtiéndolo en una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de Asunción. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Tu escenario vs. Ricardo Brugada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 592,8 M | Gs. 38,1 M | — | Gs. 592,8 M | Gs. 32,4 M |
| 2 | Gs. 616,5 M | Gs. 76,2 M | — | Gs. 616,5 M | Gs. 94,2 M |
| 3 | Gs. 641,2 M | Gs. 114,3 M | — | Gs. 641,2 M | Gs. 156,9 M |
| 4 | Gs. 666,8 M | Gs. 152,3 M | — | Gs. 666,8 M | Gs. 220,7 M |
| 5 | Gs. 693,5 M | Gs. 190,4 M | — | Gs. 693,5 M | Gs. 285,4 M |
| 6 | Gs. 721,2 M | Gs. 228,5 M | — | Gs. 721,2 M | Gs. 351,3 M |
| 7 | Gs. 750,1 M | Gs. 266,6 M | — | Gs. 750,1 M | Gs. 418,2 M |
| 8 | Gs. 780,1 M | Gs. 304,7 M | — | Gs. 780,1 M | Gs. 486,3 M |
| 9 | Gs. 811,3 M | Gs. 342,8 M | — | Gs. 811,3 M | Gs. 555,6 M |
| 10 | Gs. 843,7 M | Gs. 380,9 M | — | Gs. 843,7 M | Gs. 626,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.920
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.920
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 559.607.000
San Vicente, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 3,9 M/m²
San Roque, Asunción