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Alta rentabilidad
≈ Gs. 595.333.000
Terreno en venta en Barrio Santa Librada, Asunción
Barrio Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
432 m²
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Barrio Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 714.399.000
49% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 120.000
Vendo y/o Alquilo 3 Terrenos de 586.56 mt2, otro de 627.28 mt2 y otro de 586,52 mt2 sobre la calle Pizarro, a 2 cuadras del campus de la Universidad Católica. También a la venta una casa de dos plantas, 3 habitaciones dormitorios, 4 baños, amplia sala de estar con chimenea y conectada a cocina y amplio Patio con Quincho, parrilla y deposito + área de Servicios. Superficie del terreno de 420 mt2 que esta conectada al terreno de 627 mt2 teniendo así salida de calle a calle ( Daniel Giménez y Pizarro) Ofrecemos todo en conjunto, por separado o por conveniencia del interesado Superficie total de los 4 terrenos: 2220.36 mt2 Obs. Terrenos (4) (5) (6) en las Imágenes Casa (16 ) en las Imágenes
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 595.000.000
Barrio Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2 M/m²
Barrio Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 482.220.000
Barrio Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.851.963.000
Barrio Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
