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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.625.077.000
799% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 780.000
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Dueño directo+595 972 413 541
🔝EN VENTA – A TRANSFERIR✨ 📍 Ubicación Premium 💎 🚗 Sobre Ruta PY01 (Ruta I) y esquina Avda. Caballero 🏙️ Acceso directo a la ciudad de Encarnación 📈 Zona de gran proyección para el desarrollo. ✨Características de la Propiedad: 🏢 Superficie total: 1.125 m² 📏 Dimensiones: ✅ 25 metros de frente ✅ 45 metros de fondo 🔹 Propiedad en esquina 🔹 Excelente visibilidad y accesibilidad 🔹 Ideal para emprendimientos comerciales, corporativos o residenciales 🔹 Amplia área disponible para desarrollo vertical 🔹 Alto potencial de valorización a corto y largo plazo ✨ Una Inversión con Visión de Futuro✨ 💎 IMAGINE CONSTRUIR: 🏨 Hotel o Apart Hotel 🏢 Edificio Corporativo 🏬 Centro Comercial 🏥 Centro Médico 🏦 Oficinas Empresariales 🌟 Las posibilidades son infinitas en una ubicación que combina conectividad, visibilidad y crecimiento. 📈 ¿Por qué invertir aquí? ✅ Ubicación estratégica de alto tránsito ✅ Excelente exposición comercial ✅ Gran potencial de desarrollo inmobiliario ✅ Zona con creciente demanda y expansión urbana ✅ Inversión segura con proyección de valorización futura
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
≈ Gs. 4.714.021.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.447.190.000
En frente de Paresa, Encarnación
≈ Gs. 4.358.246.000
Encarnación
799% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF799% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.328.598.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.099.444.000
Cambyreta, Encarnación
Ubicación aproximada