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En frente de Paresa, Encarnación
≈ Gs. 4.462.929.000
147% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 750.000
4 Terrenos con mejoras, plano, situado sobre Ruta Nacional N°1 Mcal Estigarribia, km 2,5 (Colectora); con la particularidad de tener frente y contrafrente sobre calle. Los inmuebles identificados como: - Finca H01/6954, Cta Cte Ctral 23.4856.08, del Distrito de Encarnación y Superficie de 540 m2 (quinientos cuarenta metros cuadrados). - Finca H01/6953, Cta Cte Ctral 23.4856.07, del Distrito de Encarnación y Superficie de 540 m2 (quinientos cuarenta metros cuadrados). - Finca H01/7980, Cta Cte Ctral 23.4856.06, del Distrito de Encarnación y Superficie de 1.009,365 m2 (un mil nueve con trescientos sesenta y cinco metros cuadrados). - Finca H01/7978, Cta Cte Ctral 23.4856.05, del Distrito de Encarnación y Superficie de 825,3125 m2 (ochocientos veinte y cinco con tres mil ciento veinte y cinco metros cuadrados). Superficie total de las 4 fincas: 2.914,6775 m2. Los inmuebles cuentan con construcción de Oficinas, Galpones tipo tinglado, vivienda de material cocido y otras mejoras. La propiedad está ubicada en zona urbana. Actualmente esta zona se encuentra muy poblada con residencias, supermercados, instituciones educativas, iglesias, estaciones de servicios y otros. Es de fácil y rápido acceso mediante la vía principal (Ruta No.1) que comunica con las principales ciudades del país, Encarnación al Sur y Asunción al Noroeste. Se encuentra a 5 minutos del Centro de Encarnación. Considerando las bondades del entorno y del inmueble; es favorable para el desarrollo comercial y residencial. Total Mts²: 2,914 Sup. Lote: 67 x 45 x 76 x 29,50
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.165.400.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.117.492.000
Cambyreta, Encarnación
Ubicación aproximada
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147% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 303.640
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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