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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 976.884.000
VENDO CASA EN BARRIO HIPODROMO ASUNCION
Hipódromo, Asunción
200 m²4 habs.3 baños
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Hipódromo, Asunción
Gs. 970.000.000
8% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 163,8 k
Hermosa casa a estrenar en zona Hipódromo Ubicada en una excelente esquina con asfalto, a solo 3 cuadras de la avenida Avenida República Argentina, esta propiedad combina confort, amplitud y una ubicación estratégica con todo cerca. Ubicación: https://maps.google.com/?q=-25.320700,-57.589423 Características principales: • Terreno de 360 m² • 180 m² construidos • 4 habitaciones: • 1 en suite • 1 habitación de servicio • 3 baños Ambientes y comodidades: • Amplio patio delantero con capacidad para hasta 4 vehículos • Patio trasero con pasto, ideal para disfrutar en familia • Lavadero independiente • Habitación de servicio • Sector con piso flotante que aporta calidez, confort y un toque moderno al hogar Totalmente amoblada: • Elegante sala incluida • Placares en las habitaciones • Candelabros de alta gama que aportan un estilo sofisticado Zona estratégica: • Propiedad en esquina sobre asfalto • A minutos de supermercados como Biggie • Cercano a farmacias, gimnasio y comercios • Próximo a la reconocida La Negrita Confitería Construcción a estrenar con materiales de primera calidad, lista para mudarte sin necesidad de invertir en mejoras. Ideal para vivienda familiar o inversión en una de las zonas más buscadas de Asunción. Cód. ref: 47192
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF≈ Gs. 976.884.000
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 976.884.000
Hipódromo, Asunción
Gs. 970.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.006.486.000
Hipódromo, Asunción