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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 358.858.000
MONOAMBIENTE EN EDIFICIO MOLAS DESIGN
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
42 m²1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 358.858.000
13% sobre la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 60.000
Molas Flats es un proyecto diseñado especialmente para inversores, ubicado en la Av. Molas López, en pleno eje premium de Asunción. Departamentos de monoambientes y 1 dormitorio, con terminaciones de primera calidad y amenities de nivel superior. El edificio ofrece: rooftop con piscina y solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, lobby de diseño y cocheras. Valor agregado: rodeado de los principales puntos de la ciudad: Shopping del Sol, Paseo La Galería, Casa Rica, Facultad de Derecho, Lomas Pádel y Lawn Tenis Club. Inversión desde USD 60.000 en piso 8, monoambiente 32,90 m2. Tenemos condiciones especiales para inversores mayoristas – consultar. Financiación propia: entrega inicial del 20% y cuotas corridas durante obra. Entrega prevista: diciembre 2027. Cocheras desde USD 13.500 y bauleras desde USD 5.000. Construye: CIMA – Desarrolla: Renta Py. Cód. ref: 40064
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.908
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.908
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 358.858.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 358.858.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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