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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 357.196.000
28% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 60.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AMPLIO MONOAMBIENTE EN MOLAS DESIGN Excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica en uno de los barrios más solicitados de Asunción. Situado sobre la Avda. Molas López esq. Congreso de Colombia, Barrio Mburucuyá, con fácil acceso a comercios, servicios y principales vías de la ciudad. Superficie: 40,21 m² Piso: 7 Incluye cocina amoblada, A.A, balcón. Amenities: - Piscina - Gimnasio - Solárium - Terraza con parrilla - Sala de coworking Entrega prevista: mayo 2026 Id: 44804
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 371,5 M | Gs. 40 M | — | Gs. 371,5 M | Gs. 36,4 M |
| 2 | Gs. 386,3 M | Gs. 80 M | — | Gs. 386,3 M | Gs. 91,3 M |
| 3 | Gs. 401,8 M | Gs. 120 M | — | Gs. 401,8 M | Gs. 146,7 M |
| 4 | Gs. 417,9 M | Gs. 160 M | — | Gs. 417,9 M | Gs. 202,8 M |
| 5 | Gs. 434,6 M | Gs. 200 M | — | Gs. 434,6 M | Gs. 259,5 M |
| 6 | Gs. 452 M | Gs. 239,9 M | — | Gs. 452 M | Gs. 316,9 M |
| 7 | Gs. 470 M | Gs. 279,9 M | — | Gs. 470 M | Gs. 374,9 M |
| 8 | Gs. 488,8 M | Gs. 319,9 M | — | Gs. 488,8 M | Gs. 433,7 M |
| 9 | Gs. 508,4 M | Gs. 359,9 M | — | Gs. 508,4 M | Gs. 493,3 M |
| 10 | Gs. 528,7 M | Gs. 399,9 M | — | Gs. 528,7 M | Gs. 553,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción