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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.780.777.000
VENDO DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS, DOBLE COCHERA Y AREA DE SERVICIO ZONA SHOPPING VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
150 m²3 habs.3 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 918.421.013
37% sobre la medianaGs. 15,8 M/m²≈ US$ 154,7 k
✨THE Clasipar.com anuncios clasificados gratis STATION MORRA: FANTÁSTICO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN VILLA MORRA✨ En una ubicación excepcional, a equidistancia del Shopping Mariscal y Shopping del Sol, en la mejor zona de Villa Morra. Frente al emblemático Hotel La Factoría, en un calle de sentido único con poco trafico, en el corazón de la vida nocturna paraguaya (calle Senador Long y Paseo Carmelitas), rodeado de numerosos restaurantes, cafeterías y comercios. THE STATION MORRA es la nueva propuesta de edificio departamentos de 1 y 2 dormitorios, situado en la mejor zona de disfrute de Asunción: Villa Morra/Carmelitas. THE STATION se caracteriza por un diseño moderno, vanguardista, industrial y minimalista, mezclando ladrillos vistos, metal, techo cementicio, aperturas de color negro con doble vidrio hermético (gran eficiencia contra el calor y el ruido). ☕La planta baja del edificio estará dedicada a un comercio de tipo cafetería. La terraza/rooftop permitirá disfrutar de momentos inolvidables con su piscina con vista infinita y sunset diario, su sala de reunión/coworking climatizada y su terraza abierta con parrilla. Unidad 504, piso 5 ️️Tipología 2 dormitorios: 58 m2 propios. Monto de la inversión: 129.500 USD. Cochera: 18.000 USD. Forma de pago: Entrega 50% + 12 cuotas sin intereses. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/wbCtaxj1vKDZiUzT6 Precio: 918,421,013 ₲ Listing: 143014005-796 Ubicación: Villa, Asunción Precio: Gs. 918,421,013 ₲ USD 129,500 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
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gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 973 406 567
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.780.777.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 632.639.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 926.004.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 623.272.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 267.117.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada