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Alta rentabilidad
Gs. 650.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Dúplex en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
90 m²3 habs.3 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
1% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 109,5 k
Esta ubicada a metros de la avenida Laguna Grande y a 5 cuadras de la Avda. Mcal. Lopez zona alta Supermecados, Shopping, colegios privado Dimensiones: Terreno: 108 m2 La propiedad cuenta con: PLANTA BAJA - Sala - Comedor y cocina integrada - Baño social - Lavadero - Parrilla - Pequeño Patio - Estacionamiento para 2 vehiculos -PLANTA ALTA - 3 Dormitorios uno en suite - Baño Familiar Apto para credito Bancario Inversión: 650.000.000gs Id: 50203
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 143 133
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.012
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 7,2 M/m²
San Lorenzo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 116,7 M/m²
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 625.000.000
Gs. 4 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
