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≈ Gs. 3.869.664.000
Casa en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
465 m²3 habs.5 baños
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
81% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 650.000
Vendo casa en el prestigioso barrio San Cristobal (Asuncion - Paraguay). Tiene 772 metros cuadrados de terreno. 300 m2 construidos. 11.75 metros en frente. 21.20 metros parte trasera. 46 metros de largo. A 5 cuadras de Dennis Roa 2 cuadras y media de Lillo 5 cuadras de Mariscal Lopez 5 cuadras de San Martin. POR USD 650.000 Con la señora Lourdes Riveros o Jazmin Nuñez
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 358.871
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Cristóbal, Asunción
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.330.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.330.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.270.918.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada