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Luque
Gs. 320.000.000
3% sobre la medianaGs. 784,3 k/m²≈ US$ 53,8 k
LUQUE ZONA PALACIO DE JUSTICIA, BARRIO YCUA DURE, 3 CUADRA DE LA RUTA LUQUE AREGUA.. CUENTA CON 2DORMITORIOS,COCINA,COMEDOR,CORREDOR 13X3,UN SALON COMERCIAL DE 4X8 CASI TERMINADO..SUPERFICIE 408,m“2,TOTALMENTE AMURALLADA, FRENTE VERJAS DE HIERRO, AMPLIO PATIO Clasipar! CON ARVOLES FRUTALES,ESCUELA COLEGIO BUS A 1 CUADRA, SUPER OFERTA..!!!!!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
7 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.104
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 269.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 743.179.000
Luque
≈ Gs. 1.694.448.000
Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque