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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 773.925.000
23% bajo la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 130.000
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y valorizadas de Asunción, este departamento en el Edificio Ágora Villa Morra es una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Características del departamento: 2 dormitorios (1 en suite) 1 baño Living comedor Cocina integrada Balcón Ambientes modernos, funcionales y bien iluminados Cochera incluida Amenities del edificio: Piscina Quincho climatizado Quincho externo Gimnasio Laundry Precio: USD 130.000 Una propiedad que combina ubicación, confort y calidad, en el corazón de Villa Morra. Contactanos para recibir más información o agendar una visita.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 75,4 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 67,6 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 150,7 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 175,2 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 226,1 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 284 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 301,5 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 394,2 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 376,8 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 505,8 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 452,2 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 618,8 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 527,6 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 733,4 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 602,9 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 849,5 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 678,3 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 967,2 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 753,7 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 1086,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Infinity
Ericka Morales Bejarano
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción