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Gs. 206.500.000
Gs. 573,6 k/m²
Vendo terreno el Luque Ycua Caranday
Ycua Caranday, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Ycua Caranday, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 150.000.000
84% bajo la medianaGs. 250 k/m²≈ US$ 25,2 k
TERRENO EN LUQUE Ciudad: Luque Lugar: Ycua Caranday En la Municipalidad de Luque se encuentra individualizado como; El cual consta de las dimensiones siguientes: Su frente al Sur sobre Calle 8, mide 14,36 ms., por 14,35 m., en su contra frente al Norte. En el costado Este mide 24,71 ms x 25,56 ms. al oeste. Terreno ubicado sobre empedrado a 600 mts de asfalto. Superficie total: 360,64 m2 Precio: Gs. 150.000.000.- (Guaraníes ciento cincuenta millones).-
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 894,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
84% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 162.132
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 573,6 k/m²
Ycua Caranday, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 12.538.914.000
Luque
Ubicación aproximada