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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.337.722.000
MODERNA Y HERMOSA RESIDENCIA EN VILLA ELISA
Rosedal, Villa Elisa
Ubicación aproximada
380 m²2 habs.5 baños
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Rosedal, Villa Elisa
≈ Gs. 1.337.722.000
163% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 225.000
MODERNA Y HERMOSA RESIDENCIA EN VILLA ELISA 225,000 USD Paraguay Central Villa Elisa Azahares N° 110 casi Avda. Defensores del Chaco - a 30 Mts de la Avenida. - Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:5 Baños:3 Total Mts²949 Sup. Lote:17x34 Sup. Lote (m²):569 Area de Construcción (m²)380 Plantas:2 Baño Social:1 Categoria de TerrenoOtros Área designada paraArea Residencial Hermosa propiedad, ubicada en el barrio Rosedal, a 30 metros de la avenida Defensores del Chaco. Superficie de terreno: 569 m2 (17x34) Superficie construida: 380 m2 PLANTA BAJA: - Hall de acceso - Living social - Comedor social - Comedor diario - Cocina - Baño social - Cocina completamente amoblada - Quincho con parrilla - Amplio patio con piscina - Área de servicio. - Lavadero, tendedero y deposito - Dormitorio y baño de servicio - Cochera para 2 vehículos bajo techo. ENTRE PISO - Escritorio - Amplio estar intimo PLANTA ALTA - 1 Master Suite con vestidor, baño propio y amplio balcón, ambiente climatizado - 1 habitación con placard - 2 habitaciones (comparten un vestidor y baño familiar) - Estar intimo con sala de TV Revestimiento de material cerámico en paredes de baño, mesadas de cocina, lavadero y parrilla. Los baños poseen mesadas de granito natural. Las puertas son de madera, ventanas de madera parcialmente vidriadas y con rejas metálicas de protección y metálicas vidriadas del tipo balacin. Equipamiento de cocina, dormitorio principal y placard de la marca Achon, electricidad trifásica, posee alumbrado público, agua corriente activa, pozo ciego, teléfono fijo activo.
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
163% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.569
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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163% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Rosedal, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 324.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Rosedal, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Rosedal, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 619 k/m²
Rosedal, Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Gloria María, Villa Elisa