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OportunidadNuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 1,4 M/m²
VENDO PROPIEDAD DE ESQ A ESQ EN VILLA ELISA
Rosedal, Villa Elisa
Ubicación aproximada
390 m²2 habs.2 baños
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Rosedal, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 324.000.000
3% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 54,5 k
VENDO CASA EN VILLA ELISA‼️💥 📍Direcc: Calle Segundo C/ 3 de Mayo 📍Ubicada en el Bo. Rosedal, a 6 cuadras de Avda. Von Polesky y a 8 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco. 📍Está compuesta por una losa de 8 x 8 construida al frente de la casa dejando un jardín frontal de Clasipar.com anuncios clasificados gratis 3 metros. 📍La vivienda está distribuida de la sgte forma: ✅Sala ✅2 dormitorios ✅1 baño familiar ✅Cocina, comedor ✅Garage para 2 vehículos ✅Galería posterior ✅Patio trasero de aproximadamente 180 m2 (12 x 15) ⭕Potencial espacio para ampliación como ser... planta alta, quincho, área de servicio y piscina. ⭕OBS: a pasos del Hiper Luisito, Stock, Mc Donals, Hospital Regional, salidas a Lambaré, Fernando, Ñemby, San Antonio
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Rosedal, Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Rosedal, Villa Elisa
Gs. 260.000.000
Gs. 619 k/m²
Rosedal, Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Rosedal, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 315.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Paso Medin, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada