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OportunidadNuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 1,4 M/m²
VENDO PROPIEDAD DE ESQ A ESQ EN VILLA ELISA
Rosedal, Villa Elisa
Ubicación aproximada
390 m²2 habs.2 baños
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Rosedal, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 260.000.000
60% bajo la medianaGs. 619 k/m²≈ US$ 43,7 k
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Remato hermosa casa a terminar en villa elisa!! Terreno 14x30mts. 4 piezas grandes, amplia sala con ventanales, cocina, comedor, 2 baños, amplio corredor. Flata revoque, pisos, puertas y ventanas. Muy buena ubicacion, a 4 cuadras de la avenida Defensores del chaco, sobre empedrado, barrio Rosedal. No se pierda esta aportunidad.. todas las maderas, tirantes son de lapacho. Ref: casas en lambare, ñemby, fernando de la mora,luque. precio contado. 260.0000.000.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 550.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Rosedal, Villa Elisa
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Rosedal, Villa Elisa
Gs. 324.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Rosedal, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Rosedal, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 315.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Paso Medin, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada