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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.861.855.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
380 m²2 habs.3 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.407.918.000
Precio original: US$ 236.495
Bertoni Residence | Elegancia y confort en el corazón de la ciudad. 162,40 Mts2 Viví con comodidad y estilo en este moderno departamento de 2 dormitorios, actualmente en obra, ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Asunción. 1 Habitación en suite 2 Habitaciónes 2 baños Placard Heladera doble puerta Cocina Amoblada Triturador de Basura Lavar ropas Secarropas Termocalefon Extractor de Humo Aire Acondicionado Central Terraza con amenities y vistas panorámicas Seguridad 24/7 Cocheras disponibles Generador en amenities y departamento. Cercano a centros comerciales, gastronómicos y culturales Y más detalles pensados para tu confort Además, todavía estás a tiempo de elegir algunas terminaciones y personalizar el espacio a tu gusto. Para más información o para agendar una visita
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1464,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1464,2 M | Gs. -14,1 M |
| 2 | Gs. 1522,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1522,8 M | Gs. 44,5 M |
| 3 | Gs. 1583,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1583,7 M | Gs. 105,4 M |
| 4 | Gs. 1647,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1647,1 M | Gs. 168,8 M |
| 5 | Gs. 1712,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1712,9 M | Gs. 234,6 M |
| 6 | Gs. 1781,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1781,5 M | Gs. 303,2 M |
| 7 | Gs. 1852,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1852,7 M | Gs. 374,4 M |
| 8 | Gs. 1926,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1926,8 M | Gs. 448,5 M |
| 9 | Gs. 2003,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2003,9 M | Gs. 525,6 M |
| 10 | Gs. 2084,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2084,1 M | Gs. 605,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.152.404.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción