
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.143.176.000
58% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 360.000
Clasipar.com 360,000 $ ID: 143036154-4 - Gomez de la fuente - Las Lomas (Carmelitas), Paraguay ¡Casa de lujo en Las Lomas, Asunción! ¡Gran oportunidad de inversión en una zona excepcional en el corazón de Asunción! Ubicada en el prestigioso barrio Las Lomas (Carmelitas), esta hermosa propiedad en Tte Guillermo Garcete Gómez de la Fuente es una joya que ofrece un estilo de vida de lujo con comodidad inigualable. Con un estado impecable, esta casa se asienta en un terreno de 459 metros cuadrados, con dimensiones de 12 por 43 metros que maximizan el uso del espacio. La propiedad cuenta con una impresionante área construida de 443 metros cuadrados, distribuidos en un total de 6 ambientes, incluyendo 5 dormitorios espaciosos y 5 baños, perfectos para acomodar a toda la familia con privacidad y confort. La casa, con un área total de vivienda de 902 metros cuadrados, está ubicada en una zona residencial exclusiva de Asunción, conocida por su ambiente tranquilo y acceso conveniente a servicios locales, escuelas de prestigio, y opciones de entretenimiento. Este espacio no solo ofrece un refugio pacífico, sino también una propiedad de inversión rentable en una ubicación codiciada. Está diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes, desde el diseño funcional hasta las modernas comodidades que ofrece. Ya sea que busques un hogar para t u familia o una inversión con alto potencial de revalorización, esta propiedad presenta una oportunidad increíble. No dejes pasar la posibilidad de adquirir esta casa en condiciones excepcionales en uno de los barrios más cotizados de Paraguay. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para organizar una visita!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2228,9 M | Gs. 238 M | — | Gs. 2228,9 M | Gs. 216,5 M |
| 2 | Gs. 2318,1 M | Gs. 475,9 M | — | Gs. 2318,1 M | Gs. 543,7 M |
| 3 | Gs. 2410,8 M | Gs. 713,9 M | — | Gs. 2410,8 M | Gs. 874,3 M |
| 4 | Gs. 2507,2 M | Gs. 951,9 M | — | Gs. 2507,2 M | Gs. 1208,7 M |
| 5 | Gs. 2607,5 M | Gs. 1189,8 M | — | Gs. 2607,5 M | Gs. 1547 M |
| 6 | Gs. 2711,8 M | Gs. 1427,8 M | — | Gs. 2711,8 M | Gs. 1889,2 M |
| 7 | Gs. 2820,3 M | Gs. 1665,7 M | — | Gs. 2820,3 M | Gs. 2235,7 M |
| 8 | Gs. 2933,1 M | Gs. 1903,7 M | — | Gs. 2933,1 M | Gs. 2586,5 M |
| 9 | Gs. 3050,4 M | Gs. 2141,7 M | — | Gs. 3050,4 M | Gs. 2941,7 M |
| 10 | Gs. 3172,4 M | Gs. 2379,6 M | — | Gs. 3172,4 M | Gs. 3301,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 972 991 984
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 863.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 863.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción

≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción




≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción