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≈ Gs. 2.764.625.000
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²3 habs.
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.764.625.000
91% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 465.000
Vendo casona colonial en el Barrio Jara. Ubicación: Pedro Ciancio entre Concordia y Amistad (empedrado), a 1 minuto de la Universidad Americana. Terreno: 1.000 m² Construcción: 400 m² La propiedad cuenta con sala y comedor amplios, cocina independiente, área de servicio y 3 dormitorios. Estructura con vigas de lapacho. Ideal para vivienda, uso institucional o desarrollo inmobiliario. Precio: USD 465.000 ID: 45452
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
91% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 242.866
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.764.625.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.764.625.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.705.171.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada